Ihre
Immobilie liegt uns am Herzen!!
Herzlich Willkommen auf unseren Seiten
Die Ilmenauer Wohnungs- und Gebäudegesellschaft mbH hat im
Jahr 1995 den Bereich
Fremdverwaltung gegründet.
Wir verwalten ca. 200 Wohnungseinheiten. Der Hauptstandort dieser Einheiten
liegt in Ilmenau.
Natürlich besteht das Interesse die Standorte auszubreiten.
Da uns Ihre Immobilie am Herzen liegt, wird Service bei uns ganz groß
geschrieben.
Bei uns finden Sie kundenfreundlichen Service von der Anfrage bis zur
Abrechnung.
Unsere Mitarbeiter sind mit moderner Bürokommunikation und Software, die
regelmäßig auf den
neuesten Stand der Rechtsprechung gebracht wird, ausgestattet.
Sie nehmen an Weiterbildungen und Schulungen teil.
Unsere Leistungen als Wohnungseigentums –Verwalter umfassen die Betreuung Ihrer
Objekte mit
der Sorgfalt und nach den Grundsätzen eines ordentlichen Kaufmanns unter
Berücksichtigung aller
mit der Verwaltung zusammenhängenden Bestimmungen.
Kaufmännische Leistungen
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WE-Verwaltung
Das WEG §§20 bis 29 regelt dies, hier sind einige Kurzpunkte
dieser Leistung |
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Erstellen von Wirtschaftsplänen |
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Erstellung von Gesamtjahres- und Einzelabrechnungen |
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Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von
Eigentümerversammlungen |
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Erstellung der Niederschrift zur
Eigentümerversammlung |
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Durchführung der getroffenen Beschlüsse |
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Ordnungsgemäße Buchführung über Einnahmen und
Ausgaben |
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Abschluss und Abwicklung von Versicherungen bzw.
Versicherungsschäden |
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Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und
Eigentümern |
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Maßnahmen zu treffen, die zur Wahrung einer Frist
oder Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils erforderlich sind |
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Wohnungs- und
Gewerbemietverwaltung |
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Wahrnehmung von Vermieter- und Eigentümerrechten |
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Abschluss/Beendigung von Mietverträgen |
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Übernahme und Übergabe der Mietobjekte |
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Überwachung der Miet- und Pachtzahlungen |
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Eintreibung von Mietrückständen außergerichtlich
und gerichtlich |
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Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen |
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Schriftverkehr mit Mietern, Behörden, Firmen u.a. |
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Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen |
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Kontrolle Einhaltung der Hausordnung |
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Aufbewahrung aller Originalbelege,
Vertragsunterlagen, Schriftverkehr u.a. |
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Technische Dienstleistungen |
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Instandsetzung und Instandhaltung |
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Schadenbegrenzung- und abwicklung |
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Erreichbarkeit
Unser Büro ist Montag bis Donnerstag von 7.00 Uhr bis 15.30
Uhr ,
Dienstag bis 18.00 Uhr und Freitag von 7.00 Uhr bis 11.30 Uhr besetzt.